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疾測量 - 補償コンサルタント -

補償コンサルタントは、公共事業に伴う用地取得のため、事業用地内にある物件や事業所の営業実態を調査し、移転の際に必要となるであろう補償額を算出します。補償項目には、土地、建物、工作物、立木はもちろんのこと動産と呼ばれる引越し代や事業所が営業を休止することにより発生する営業上の損失などがあります。専門的過ぎて想像にも難しい、霊体に対する補償をも行います。これらの業務は豊富な経験と補償に特化した専門性が求められます。さらに近年においては、権利者と面会し、補償内容の説明を行い、契約の承諾を得る用地交渉業務も行っています。

どんなにすばらしい計画や設計をしても、この補償業務が機能し移転が実現しなければ、公共事業は空論となります。補償コンサルタントは表舞台に出ることの無い縁の下の力持ちとして、公共事業を根底から支えている部門と言えます。

補償

完成年度 発注者 件名 業務内容
令和04年度
峡南建設事務所
一般県道切石割子線(仮称)中富IC下田原6工区橋梁下部工事完成に伴う事後調査
建物事後調査 1棟
費用負担額算定 1式
令和04年度
(一社)日本補償コンサルタント協会関東支部
中央新幹線山梨県委託範囲内物件調査ほか(再算定)
非木造建物 2棟
附帯工作物 1式
動産 1式
その他通損 1式
令和04年度
(一社)日本補償コンサルタント協会関東支部
中央新幹線山梨県委託範囲内物件調査ほか(その3)021再算定
立竹木 1式
令和04年度
昭和町
町道124号線建物解体工事費算定業務委託
木造建物 1棟
その他通損 1式
完成年度 発注者 件名 業務内容
令和03年度
甲斐市
(仮称)篠原地区公園物件補償調査業務委託
非木造建物 1棟
機械設備 1事業所
生産設備 1設備
附帯工作物 1式
立竹木 832m2
営業 1事業所
動産 1式
その他通損 1式
令和03年度
中北建設事務所
(主)韮崎南アルプス中央線 用地調査業務委託
木造建物 3棟
非木造建物 3棟
機械設備 1事業所
生産設備 3設備
附帯工作物 1式
立竹木 2237m2
動産 1式
その他通損 1式
令和03年度
昭和町
町道124号線物件調査補償算定業務委託
木造建物 5棟
木造特殊建物 1棟
非木造建物 4棟
附帯工作物 1式
動産 1式
その他通損 1式
令和03年度
新環状道路建設事務所
国道140号(新山梨環状道路東部区間2期)補償再算定業務委託その2(明許)
【再算定業務】
木造建物 13棟
非木造建物 7棟
機械設備 1事業所
生産設備 4設備
附帯工作物 1式
立竹木 2096m2
営業 3事業所
【用地交渉補助業務】
概況ヒアリング等 7権利者
説明資料等の作成 3権利者
補償説明補助等 15回
令和03年度
リニア用地事務所
リニア中央新幹線 用地交渉(補償説明)業務委託の95
概況ヒアリング等 11権利者
説明資料の作成等 12権利者
補償(費用負担)説明 11権利者
令和03年度
リニア用地事務所
リニア中央新幹線 用地交渉(補償説明)業務委託の108(明許)
補償(費用負担)説明 補助業務 35回
令和03年度
中北建設事務所
国道141号 用地測量調査業務委託
路線測量 0.33km
用地測量 1.22万m2
公共用地境界確定協議 1業務
木造特殊建物 1棟
非木造建物 5棟
機械設備 1事業所
附帯工作物 1式
営業 2事業所
動産 1式
その他通損 1式
令和03年度
甲斐市
榎万才線道路改良工事に伴う用地測量及び物件補償費算定業務委託
路線測量 0.18km
用地測量 0.70万m2
木造建物 2棟
非木造建物 2棟
附帯工作物 1式
動産 1式
その他通損 1式
令和03年度
中北建設事務所
高倉川 用地測量調査業務委託(明許)
【用地測量】
資料調査 1.46万m2
用地実測図等作成 1.46万m2
【用地調査】
木造建物 8棟
非木造建物 1棟
附帯工作物 1式
営業 1事業所
動産 1式
その他通損 1
【地盤変動影響調査】
建物事前調査 1棟
完成年度 発注者 件名 業務内容
令和02年度
中北建設事務所
(主)韮崎増富線 調査業務委託
地盤変動影響調査1式
事前調査(木造)N=10棟
令和02年度
新環状道路建設事務所
国道140号(新山梨環状道路東部区間2期)
用地交渉補助業務委託その2
概況ヒアリング等10権利者
補償説明補助11権利者
木造建物N=5棟(再算定)
非木造建物N=3棟(再算定)
生産設備21設備(再算定)
附帯工作物一式(再算定)
用地測量一式
令和02年度
リニア用地事務所
リニア中央新幹線
用地交渉(補償説明)業務委託の85
費用負担説明23権利者
令和02年度
昭和町
昭和玉穂中央通り線物件調査補償算定業務委託(明許)
木造建物N=2棟
非木造建物N=2棟
工作物調査(住宅敷地機械設備、生産設備)一式
その他通損調査一式
令和02年度
甲斐市
新町本線再積算業務委託
附帯工作物調査一式(再算定)
その他通損調査一式(再算定)
令和02年度
甲斐市
新町本線用地調査業務委託
附帯工作物調査一式
その他通損調査一式
完成年度 発注者 件名 業務内容
令和01年度
中北建設事務所
(都)田富町敷島線(仲新居工区)
  用地調査・用地交渉業務委託
木造建物N=18棟(再算定)
非木造建物N=11棟(再算定)
附帯工作物1式(再算定)
動産調査1式(再算定)
借家人調査一式
補償説明B-ハ2権利者
令和01年度
新環状道路建設事務所
国道140号(新山梨環状道路東部区間2期)
補償調査業務委託その3
木造建物N=11棟
非木造建物N=5棟
生産設備22設備(再算定)
附帯工作物一式
居住者調査2世帯
動産調査一式
その他通損調査一式
令和01年度
リニア用地事務所
リニア中央新幹線
用地交渉(補償説明)業務委託の53
補償説明B-イ2権利者
費用負担説明13権利者
令和01年度
リニア用地事務所
リニア中央新幹線
用地交渉(補償説明)業務委託の64
概況ヒアリング等25権利者
補償説明B-イ25権利者
令和01年度
リニア用地事務所
リニア中央新幹線
用地交渉(補償説明)業務委託の65(明許)
概況ヒアリング等2権利者
補償説明B-イ22権利者
令和01年度
リニア用地事務所
リニア中央新幹線
用地交渉(補償説明)業務委託の72(明許)
費用負担説明32権利者
令和01年度
甲斐市
バイオマス発電所用地測量・補償調査業務委託
用地測量A=2.1万㎡
工作物調査一式
生産設備4設備
立木調査一式
令和01年度
甲斐市
新町本線補償調査業務委託
附帯工作物調査一式(再算定)
その他通損調査一式(再算定)
令和01年度
甲斐市
塩崎架道橋改築工事に伴う事後家屋調査業務委託
地盤変動影響調査1式
事後調査(木造)N=4棟
事後調査(非木造)N=1棟
事後調査(工作物)3箇所
令和01年度
南アルプス市
被災工作物等補償調査業務(三恵の大ケヤキ)
附帯工作物調査一式
完成年度 発注者 件名 業務内容
平成30年度
中北建設事務所
(都)和戸町竜王線(中央5丁目工区)
  用地調査業務委託
木造建物N=11棟(再算定)
非木造建物N=3棟(再算定)
営業調査3事業所(再算定)
動産調査1式(再算定)
平成30年度
中北建設事務所
(都)田富町敷島線(富竹1期工区)
  用地調査業務委託
木造建物N=5棟(再算定)
非木造建物N=1棟(再算定)
附帯工作物1式(再算定)
動産調査1式(再算定)
平成30年度
中北建設事務所
(都)田富町敷島線(仲新居工区)
  用地調査業務委託の3
木造建物N=6棟
非木造建物N=6棟
附帯工作物1式
居住者調査6世帯
動産調査1式
その他通損調査1式
平成30年度
峡東建設事務所
一般国道411号 用地測量調査業務委託
木造建物N=1棟
非木造建物N=1棟
生産設備1設備
平成30年度
リニア用地事務所
リニア中央新幹線
用地交渉(補償説明)業務委託の29
相続関係説明及び補償説明B-イ3系統
23権利者
平成30年度
リニア用地事務所
リニア中央新幹線
用地交渉(補償説明)業務委託の38
概況ヒアリング等7権利者
補償説明B-イ12権利者
平成30年度
甲斐市
双葉西保育園建設予定地物件補償費調査業務委託
木造建物N=1棟
非木造建物N=1棟
附帯工作物1式
動産調査1式
その他通損調査1式
完成年度 発注者 件名 業務内容
平成29年度
甲府河川国道事務所
H29初狩地区歩道整備外用地測量等業務
用地調査A=76200㎡
公共用地確定業務3業務
木造建物N=6棟、非木造建物N=4棟
機械設備3事業所、附帯工作物22戸
平成29年度
中北建設事務所
(都)和戸町竜王線(中央5丁目工区の2)
  用地調査業務委託
木造建物N=3棟
附帯工作物1式、営業調査1式
居住者調査4世帯、動産調査1式
その他通損調査1式
平成29年度
中北建設事務所
一般国道411号 調査業務委託(その1)
地盤変動影響調査1式
事後調査(木造)N=17棟
事後調査(非木造)N=9棟
費用負担説明11権利者
平成29年度
中北建設事務所
一般国道411号 調査業務委託(その2)
地盤変動影響調査1式
事後調査(木造)N=16棟
事後調査(非木造)N=4棟
費用負担説明7権利者
平成29年度
中北建設事務所
(都)田富町敷島線(富竹2期工区)
  用地調査業務委託の2(明許)
木造建物N=10棟
非木造建物N=2棟、附帯工作物1式
営業調査1事業所、居住者調査4世帯
動産調査1式、その他通損調査1式
平成29年度
リニア用地事務所
リニア中央新幹線用地交渉(補償説明)
業務委託の19(明許)
概況ヒアリング等1業務
補償説明B-イ66権利者
完成年度 発注者 件名 業務内容
平成28年度 南アルプス市 八田13・161号線物件調査算定(1工区) 物件調査算定 1権利者
非木造建物 1棟
附帯工作物 3箇所
動産調査 1事業所
その他通損調査 1所有者
平成28年度 甲斐市 (仮称)上八幡公園物件補償調査業務委託 建物調査 1式
付帯工作物調査 1式
平成28年度 中北建設事務所 韮崎警察署建設事業用地測量調査業務委託 用地調査 A=8300㎡
建物調査 N=7棟
工作物調査 1式
営業その他調査 N=2事業所
現地測量 A=0.01㎢
路線測量 L=0.16km
平成28年度 南アルプス市 駐車場整備に伴う収用地の物件補償調査業務委託 用地調査業務 1式
平成28年度 甲府河川国道事務所 H28新屋拡幅外用地調査等業務委託 用地調査等 1式
打合せ協議 1業務
建物等の調査 1式
平成28年度 中北建設事務所 (都)田富町敷島線(富竹1期工区の1)用地調査業務委託 木造建物 N=8棟
非木造建物 N=7棟
営業その他調査 1事業所
平成28年度 甲斐市 塩崎駅周辺整備事業に伴う損失補償調査業務委託
用地調査業務 一式
平成28年度 峡東農務事務所 上栗原地区 農道1・2号用地調査業務委託 用地調査業務 一式
平成28年度南アルプス市八田13・161号線建物予備調査業務委託建物調査 一式
平成28年度峡南建設事務所一般県道身延線 事業損失事前調査業務委託事業損失事前調査 18棟
完成年度 発注者 件名 業務内容
平成27年度新環状・西関東道路建設事務所国道140号(新山梨環状道路東部区間2期)用地調査業務委託用地調査 A=1.38万㎡
建物調査 N=4棟
工作物の調査 1式
平成27年度 峡東建設事務所 一般県道塩山停車場大菩薩嶺線 用地交渉(補償説明)業務委託(明許) 用地交渉(補償説明)業務 1件
平成27年度 中北建設事務所 (都)和戸町竜王線中央5丁目工区の2 用地調査業務委託(明許) 非木造建物 N=1棟
木造建物 N=9棟
営業調査 N=3事務所
その他調査一式
平成27年度 甲府河川国道事務所 H26本栖歩道設置外用地調査等業務 用地調査等 1式
平成27年度 峡東建設事務所 国道140号用地測量調査業務委託の1 用地調査 A=1.20万㎡
建物調査 5棟
平成27年度 横浜国道事務所 H26横浜468号用地調査等業務 用地測量 1式
路線測量 1式
建物等の調査 1式
平成27年度 中北建設事務所 (主)甲斐中央線測量調査業務委託 用地測量 A=0.96万㎡
用地調査 N=1式
平成27年度 中北建設事務所 (主)韮崎増富線 用地交渉業務委託 用地交渉業務 10権利者
平成27年度 甲府河川国道事務所 H26中部横断道工事用道路外用地調査等業務(その1) 用地調査等業務 1式
用地測量 1式
建物等の調査 1式
平成27年度 中日本高速道路
株式会社
新東名高速道路 秦野市横野地区建物等調査業務(その2) 現地踏査 1式
建物の再算定 1棟
工作物の再算定 1箇所
完成年度 発注者 件名 業務内容
平成26年度 昭和町 町道30号線補償算定業務 補償算定業務
立竹木調査 0.5千㎡
移転雑費 1世帯
平成26年度 南アルプス市 西野99号線工作物調査算定業務委託 用地調査業務
附帯工作物 1戸
移転雑費 1世帯用地調査 一式
平成26年度 甲斐市 落合冷間線物件補償調査業務委託 用地調査業務(物件補償) 一式
平成26年度 国土交通省
千曲川河川事務所
笠倉地区用地管理境界標設置業務 事業用地管理業務 一式
平成26年度 中北建設事務所 (主)韮崎増富線 用地交渉業務委託 用地交渉業務 10権利者
平成26年度 甲斐市 松島保育園建設予定地建物等補償調査業務委託 用地調査 一式
平成26年度 昭和町 町道30号線補償算定業務委託 用地調査業務
平成26年度 甲斐市 塩崎架道橋改築工事に伴う事前家屋調査業務委託
家屋現況調査業務
完成年度 発注者 件名 業務内容
平成25年度 中北建設事務所 (主)甲斐芦安線 用地調査業務委託 用地調査業務 一式
平成25年度 中北建設事務所 (都)新環状・緑ヶ丘アクセス線
用地調査業務委託
用地調査業務 一式
平成25年度 中北建設事務所 (都)田富町敷島線(大下条2期工区)
用地交渉(補償説明)業務委託
公共用地交渉 5権利者
平成25年度 国土交通省
千曲川河川事務所
須坂築堤用地調査等業務 用地調査業務 一式
平成25年度 国土交通省
富士川砂防事務所
H25小武川床固群工事用地調査等業務 用地測量 A=1.32万㎡
資料調査 A=1.92万㎡
立竹木調査 A=1.32万㎡
平成25年度 山梨県森林整備課 平成25年度権利者確認調査業務 権利者確認調査 一式
平成25年度 国土交通省
甲府河川国道事務所
H25甲府河川国道用地調査点検等技術業務 用地調査等の工程管理補助 一式
調査書等の点検・調整確認 一式
完成年度 発注者 件名 業務内容
平成24年度 南アルプス市 白根櫛形線建物調査積算業務委託 建物調査 1棟
附帯工作物 1棟
平成24年度 中北建設事務所 主要地方道甲府山梨線用地調査業務委託 用地調査 一式
建物 n=12棟
附帯工作物 一式
営業その他の調査 一式
平成24年度 中北建設事務所 (都)田富町敷島線(富竹1期工区)用地調査業務委託の3 建物の調査 一式
工作物の調査 一式
営業その他の調査 一式
平成24年度 昭和町 町道30号線改良工事補償調査算定業務委託 用地調査 一式
平成24年度 長野国道事務所
H24滋野歩道設置物件調査等業務 用地調査等
完成年度 発注者 件名 業務内容
平成23年度 国土交通省
横浜国道事務所
H23横浜468号用地調査等業務 用地調査業務 一式
平成23年度 峡東建設事務所 一般国道411号補償調査業務委託 用地調査業務 一式
平成23年度 国土交通省
富士川砂防事務所
H23木挽崩沢山腹工用地調査業務 用地測量業務 一式
平成23年度 上野原市 上野原駅周辺地区概算補償調査業務 概算業務 一式
平成23年度 中北建設事務所 (都)田富町敷島線(大下条2期工区)
調査業務委託
建物調査 8棟
工作物調査 一式
営業調査 3事業所
通損 一式
平成23年度 中北建設事務所 (都)高畑昇仙峡線用地交渉業務委託の1 補償説明
平成23年度 山梨県都市開発公社 消防学校整備事業計画地補償調査業務委託 建物調査 2棟
機械設備 1事業所
営業調査 1事業所
平成23年度 国土交通省
甲府河川国道事務所
用地関係資料作成整理等業務(その3) 補償関連業務
完成年度 発注者 件名 業務内容
平成22年度 峡東建設事務所 一般県道塩山停車場大菩薩嶺線 調査業務委託 建物調査 2棟
機械設備 1事業所
営業調査 1事業所
平成22年度 峡東建設事務所 国道411号調査業務委託 建物調査 3棟
工作物調査 6戸
営業調査 7事業所
再算定 一式
平成22年度 中北建設事務所 古府中環状浅原橋線 補償説明等業務委託 補償説明等 31権利者
平成22年度 国土交通省
甲府河川国道事務所
用地関係資料作成整理等業務 補償関連業務
平成21年度 中北建設事務所 古府中環状浅原橋線 補償説明等業務委託 補償説明等 一式
補償成果品照査 33件
平成21年度 国土交通省
甲府河川国道事務所
用地関係資料作成整理等業務 補償関連業務
平成21年度 峡東建設事務所 国道橋りょう改築 国道411号調査業務委託 建物調査 21棟
工作物調査 19戸
営業調査 2事業所
平成21年度 国土交通省
甲府河川国道事務所
用地補償総合技術業務 公共用地交渉
平成21年度 国土交通省
相武国道事務所
21C八王子南バイパス(2,3工区)
用地調査等業務
建物調査 1棟
用地測量 0.08万㎡
移転工法検討3権利者
平成21年度 国土交通省
甲府河川国道事務所
用地関係資料作成整理等業務 補償関連業務
(技術者派遣2名)
平成21年度 峡東建設事務所 国道橋りょう改築 国道411号調査業務委託 建物調査 21棟
工作物調査 19戸
営業調査 2事業所
平成21年度 中北建設事務所 (都)田富町敷島線 用地測量・調査業務委託 用地調査 1.56万㎡
建物調査 11棟
営業調査 2事業所
平成20年度 中北建設事務所 国道141号 用地調査業務委託 建物調査 8棟
工作物調査 14戸
営業調査 8事業所
平成20年度 国土交通省
甲府河川国道事務所
H20用地関係資料整理等業務委託 補償関連業務
(技術者派遣2名)
平成19年度 中部横断自動車道
用地事務所
中部横断自動車道 建物等調査 建物調査 24棟
営業調査 1事業所
機械設備調査 1事業所
墳墓調査
平成19年度 甲斐市 (仮称)志麻の里防災公園建物等補償調査 建物調査 4棟
工作物調査 5戸
生産設備調査 1設備
平成19年度 山梨県 山梨リニア実験線建設に伴う物件調査算定 建物調査 1棟
平成19年度 国土交通省
甲府河川国道事務所
H19用地関係資料整理等業務委託 補償関連業務
(技術者派遣2名)
平成19年度 中北建設事務所 滝坂下今井線用地測量調査 用地調査 2.4万㎡
建物調査 8棟
営業調査 1事業所
平成18年度 中北建設事務所 国道橋梁改築 国道411号調査 建物調査 29棟
平成18年度 中北建設事務所 敷島竜王線用地調査 建物調査 25棟
営業調査 3事業所
平成18年度 国土交通省
甲府河川国道事務所
H18用地関係資料整理等業務委託 補償関連業務
(技術者派遣2名)
平成17年度 国土交通省
甲府河川国道事務所
H17上石田改良移転工法案検討業務 道路改良に伴う
移転工法の検討業務
平成17年度 国土交通省
相武国道事務所
17B交安一種八王子市大和田歩道橋外用地調査等 道路改良に伴う建物調査
平成17年度 峡東地域振興局
石和建設部
国道140号用地調査業務委託 道路改良に伴う建物調査
平成17年度 富士北麓振興局
都留建設部
富士河口湖富士線調査業務委託 道路改良に伴う建物調査
平成17年度 峡北振興局建設部 長坂高根線外用地調査業務委託 道路改良に伴う建物調査
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